ガーラ・ステージ練馬≪おかげさまで完売いたしました≫【完売済み】
FJネクストグループ
アクセス性と生活利便性を兼ね備えた「練馬」駅に新築分譲マンション誕生
【ガーラ･ステージ練馬】12月28日（木）販売開始
株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区代表取締役社長肥田幸春)は、分譲マンション「ガーラ･ステージ練馬」(総戸数57戸)の販売[申込受付]を12月28日（木）より開始いたしましたので、お知らせいたします。
〈ガーラ・ステージ練馬の主な特長〉
- ・都心の主要エリアをダイレクトに網羅する、マルチなアクセス環境
- ・公共施設・ショッピング施設が近接し、生活利便環境が整う「練馬」駅周辺
- ・居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
【外観イメージ】
【風除室イメージ】
【エントランスイメージ】】
「ガーラ･ステージ練馬」の主な特長
都心の主要エリアをダイレクトに網羅する、マルチなアクセス環境
「ガーラ・ステージ練馬」が立地する「練馬」駅は、都営大江戸線、西武有楽町線、池袋線、豊島線の４路線が利用可能です。西武有楽町線は、東京メトロ副都心線・東京メトロ有楽町線と相互直通運転を行っており、東京メトロ副都心線は「渋谷」駅から東急東横線に乗り入れて、横浜方面まで乗り換えなしで繋がります。再開発によって進化を続ける「渋谷」をはじめとし、都内屈指のビッグタウン「池袋」や「新宿」、政治の中枢である「永田町」、大人の魅力が溢れる「銀座」や「六本木」など、都心の主要エリアへもダイレクトにアクセスできます。
【アクセス図】
【池袋駅東口駅前】
【バスタ新宿】
【渋谷ヒカリエ】
【有楽町マリオン】公共施設・ショッピング施設が近接し、生活利便環境が整う「練馬」駅周辺
練馬区の中心エリアならではの生活利便環境が整う「練馬」駅周辺。区役所や文化センターをはじめとする公共施設、大型ショッピング施設や映画館、医療施設など、暮らしの利便、安心をサポートする施設が揃っています。また、「練馬」駅の南口には6つも商店街が点在し、毎年大変な賑わいをみせる「石薬師市」や「酉の市」など、季節毎のイベントも開催され、暮らしに彩りを添えています。
【練馬駅周辺図】
【練馬区役所庁舎】
【ユナイテッドシネマとしまえん】
【ココネリ】
居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
・先進のカードキーシステムを導入。１枚のカードでオートロッ ク、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで３重の施錠でより 高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリム なデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交 換も容易に行えます。
・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分 カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリ ティ面にも配慮しました。
【カードキーイメージ】
【オートロックシステム 概念図】
・アースドリル拡底工法により杭怪約1,200mm～2,000mmの杭を13本、アースドリル工法により杭怪約1,200mmの杭を２本、合計15本の杭で建物全体を支えています。
・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。
・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約30mm厚、２階住戸のスラブ下は約40mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
【地盤イメージ】
・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュ サービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談か ら、暮らしをサポートするためのフロントサービスも 行います。
・全ての専有部に快適なインターネット接続環境（最 大１Gbps［下り１Gbps・上り100Mbps］）を提供しま す。
・Siセンサー付２口ガスコンロ［グリル付］、節水機 能付シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚な ど機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチン を採用しました。
・バスルームには全戸に給湯コントロールパネルと浴 室換気乾燥機を設置。ボタン１つでいつでも快適なバ スタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすること なく洗濯物を乾かすことができます。
・各住戸の水まわり空間は、バスルーム、パウダー ルーム、トイレ全てが独立プランとなっており、居住 者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっ ています。
【現地上空からの航空写真】
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉北６丁目５番３、５番１５（地番） 東京都練馬区豊玉北６丁目５番５号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「練馬」駅より徒歩６分 西武池袋線・有楽町線・豊島線「練馬」駅より徒歩６分 |
| 売主 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上８階 |
| 総戸数 | 57戸 |
| 間取り | １Ｋ |
| 専有面積 | 25.38㎡～25.67㎡ |
| 竣工 | 2018年２月下旬（予定） |
【株式会社FJネクスト会社概要】
| 表記社名 | 株式会社FJネクスト |
|---|---|
| 商号 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 肥田 幸春 |
| 設立 | 1980年７月 |
| 資本金 | 27億7,440万円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(４)第5806号 |
| 事業内容 | 不動産の企画開発、売買、仲介 |
| 加盟団体 | 一般社団法人全国住宅産業協会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 首都圏中高層住宅協会 |
| ホームページ | http://www.fjnext.com/ |
― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―
株式会社ＦＪネクスト
経営企画室 広報担当 江草・伊藤(優)・須之内
TEL：０３－６７３３－７７１１
FAX：０３－６７３３－７７１２
― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―
ガーラ・ステージ練馬公式サイト
http://www.gala-series.com/gs-nerima/
ガーラインフォメーションセンター
TEL：０１２０－８６－２１０３