ガーラ・プレシャス清澄白河駅前≪おかげさまで完売いたしました≫【完売済み】
FJネクストグループ
東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅徒歩１分に新築分譲マンション誕生
【ガーラ･プレシャス清澄白河駅前】12月11日（月）販売開始
株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区代表取締役社長肥田幸春)は、分譲マンション「ガーラ･プレシャス清 澄白河駅前」(総戸数７3戸)の販売[申込受付]を12月11日（月）より開始いたしましたので、お知らせいたします。
〈ガーラ・プレシャス清澄白河駅前の主な特長〉
- ・「清澄白河」駅から徒歩１分の価値ある立地
- ・潤いの公園や生活利便施設が整う清澄エリア
- ・２路線を利用し、都心の各所へ快適なアクセスを実現
- ・居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
【外観イメージ】
【風除室イメージ】
【エントランスイメージ】】
「ガーラ･プレシャス清澄白河駅前」の主な特長
「清澄白河」駅から徒歩1分という価値ある立地
約400年の歴史を重ねる｢清澄白河｣。当駅から３ｋｍ圏内に位置する東京・日本橋エリアなどでは多数の開発プロ ジェクトが進み、今もなお生まれ変わり続けています。
「清澄白河」駅から徒歩１分の羨望のポジションに「ガーラ・プレシャス清澄白河駅前」は誕生します。
【清澄白河エリア周辺イメージ図】】
【東京・日本橋エリアの開発動向】
潤いの公園や生活利便施設が整う清澄エリア
「ガーラ・プレシャス清澄白河駅前」が位置する「清澄白河」駅の周辺は、医療機関や公共施設など日々の暮らし を豊かにする生活利便施設が整い、東京都指定名勝に指定されている「清澄庭園」も位置するなど、自然と快適 性を併せ持つ充実した生活環境です。また、米国西海岸発の「ブルーボトルコーヒー」など、おしゃれなコーヒー ショップも多く構えており、素敵なカフェスタイルを楽しめる魅力的なエリアです。
【清澄白河駅周辺図】
【清澄庭園】
【ブルーボトルコーヒー】
２路線を利用し、都心の各所へ快適なアクセスを実現
「ガーラ・プレシャス清澄白河駅前」は、物件より徒歩１分の東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅が利 用可能で、「大手町」や「渋谷」、「六本木」など都心の各所に直通でアクセスが可能です。また、国内外の出張や旅 行には、東京メトロ半蔵門線で１駅の「水天宮前」駅と直結している「東京シティエアターミナル(Ｔ－ＣＡＴ)」を利用す ることで、「羽田空港」や「成田空港」への快適なアクセスを実現します。
【アクセス図】
居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
・先進のカードキーシステムを導入。１枚のカードでオートロッ ク、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで３重の施錠でより 高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリム なデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交 換も容易に行えます。
・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分 カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリ ティ面にも配慮しました。
【カードキーイメージ】
【オートロックシステム 概念図】
・支持層は地下33.5～41.0ｍの砂礫層・砂質固結シルト 層とし、アースドリル拡頭拡底工法、アースドリル拡底 工法により杭怪約1,500mm～2,400mmの杭を10本構築し、 建物全体を支えています。
・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二 重天井構造を採用しています。
・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マン ション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、２ 階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。ま た、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
【地盤イメージ】
・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュ サービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談か ら、暮らしをサポートするためのフロントサービスも 行います。
・全ての専有部に快適なインターネット接続環境（最 大１Gbps［下り１Gbps・上り100Mbps］）を提供しま す。
・Siセンサー付２口ガスコンロ［グリル付］、節水機 能付シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚な ど機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチン を採用しました。
・バスルームには全戸に給湯コントロールパネルと浴 室換気乾燥機を設置。ボタン１つでいつでも快適なバ スタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすること なく洗濯物を乾かすことができます。
・各住戸の水まわり空間は、バスルーム、パウダー ルーム、トイレ全てが独立プランとなっており、居住 者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっ ています。
【エントランスホールイメージ】
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区白河２丁目２番３他５筆（地番） 東京都江東区白河２丁目１１番４－○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ半蔵門線、都営大江戸線「清澄白河」駅より徒歩１分 |
| 売主 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造地上11階 |
| 総戸数 | 73戸 |
| 間取り | １Ｋ |
| 専有面積 | 25.57㎡ |
| 竣工 | 2018年２月下旬（予定） |
【株式会社FJネクスト会社概要】
| 表記社名 | 株式会社FJネクスト |
|---|---|
| 商号 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 肥田 幸春 |
| 設立 | 1980年７月 |
| 資本金 | 27億7,440万円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(４)第5806号 |
| 事業内容 | 不動産の企画開発、売買、仲介 |
| 加盟団体 | 一般社団法人全国住宅産業協会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 首都圏中高層住宅協会 |
| ホームページ | http://www.fjnext.com/ |
― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―
株式会社ＦＪネクスト
経営企画室 広報担当 江草・伊藤(優)・須之内
TEL：０３－６７３３－７７１１
FAX：０３－６７３３－７７１２
― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―
ガーラ・プレシャス清澄白河駅前公式サイト
http://www.gala-series.com/kiyosumi-ekimae/
ガーラインフォメーションセンター
TEL：０１２０－８６－２１０３