ガーラ・グランディ木場公園≪おかげさまで全戸完売いたしました≫【完売済み】
株式会社ＦＪネクストホールディングス
都心直結。スマートに東京を体感する「木場」エリアに誕生
【ガーラ・グランディ木場公園】１月20日(金)販売開始
株式会社ＦＪネクストホールディングス（本社：東京都新宿区代表取締役社長永井敦証券コード：8935）は、分譲マンション「ガーラ・グランディ木場公園」(総戸数74戸)の販売[申込受付]を１月20日（金）より開始いたします。
〈ガーラ・グランディ木場公園の主な特長〉
- ◆都心主要エリアと軽快につながる卓越したアクセスネットワーク
- ◆多彩な商業施設と緑豊かな自然が共存する至便の立地
- ◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
【外観イメージ】
【エントランスイメージ】
【エントランスホールイメージ】
◆デザインコンセプト
外観は、グレーと白のタイルを基調に、大判タイルをメインとした石のテクスチャーをアプローチにアレンジすることで、シックでエレガントなデザインとしました。エントランスホールの正面には、高級感あふれる光壁を設置。その両側の石貼りとブラックミラーの壁面が、落ち着きと重厚感のある空間を演出します。水と緑豊かな木場エリアに、洗練されたデザインで確かな存在感を主張する、上質で潤いのある居住空間を創出しました。
「ガーラ・グランディ木場公園」の主な特長
◆都心主要エリアと軽快につながる多彩なアクセスネットワーク
最寄りの東京メトロ東西線「木場」駅からは、「日本橋」駅へ６分、「大手町」駅へ８分でダイレクトにつながります。また、東西線は東京メトロ副都心線を除く全ての地下鉄と、ＪＲ山手線・総武線などにも乗り換えが可能で、通勤・通学はもちろん、休日のレジャーにも、都内のさまざまなエリアへ軽快につながるフットワークが魅力です。
【路線図】
【日本橋高島屋S.C.新館】
【Otemachi One タワー】
【GINZA SIX】
【けやき坂】
◆多彩な商業施設と緑豊かな自然が共存する至便の立地
「ガーラ・グランディ木場公園」の周辺には、「東京イースト21」をはじめとした多彩な商業施設や店舗が充実するほか、お洒落なカフェやギャラリーが点在。加えて、緑豊かな「都立木場公園」や、現代美術を常時展示する「東京都現代美術館」が徒歩圏内に揃うなど、利便と潤いに満ちた魅力的な住環境が整っています。
【現地案内図】
【東京イースト21】
【都立木場公園】
【深川ギャザリア】
【サミットストアイースト21店】
【西友東陽町店】
◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
■先進のカードキーシステムを導入。１枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで３重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【カードキーイメージ】
【地盤イメージ】
■プレボーリング拡大根固め工法により、杭径約700mmの杭を24本構築し建物を支えています。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約25mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、永く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境（住戸内最大１Gbps）を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。
【ガーラコンシェルジュサービスイメージ】
【Siセンサー付き2口ガスコンロ】
【洗面化粧台】
■Siセンサー付き２口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■バスルームには全戸にオートバスと浴室乾燥機を設置。ボタン１つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
【現地上空からの航空写真】
物件概要
| 所在地 | 東京都江東区東陽６丁目１番６（地番） 東京都江東区東陽６丁目５番８－○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ東西線「木場」駅まで徒歩13分 東京メトロ東西線「東陽町」駅まで徒歩12分 |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストホールディングス |
| 販売提携（代理） | 株式会社ＦＪネクスト |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上11階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | ２Ｋ・１ＬＤＫ |
| 専有面積 | 25.56㎡・30.27㎡ |
| 竣工 | 2023年３月下旬予定 |
＜売主＞
【株式会社FJネクストホールディングス 会社概要】
| 商号 | 株式会社FJネクストホールディングス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 永井 敦 |
| 設立 | 1980年7月 |
| 資本金 | 27億7,440万円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(５)第5806号 |
| 事業内容 | グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、不動産の企画開発、売買 |
| 加盟団体 | 一般社団法人全国住宅産業協会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人東日本不動産流通機構 |
| ホームページ | https://www.fjnext-hd.co.jp/ |
＜販売提携(代理)＞
【株式会社FJネクスト 会社概要】
| 商号 | 株式会社FJネクスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 肥田 幸春 |
| 設立 | 2021年４月 |
| 資本金 | １億円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(１)第9976号 |
| 事業内容 | 不動産の企画開発、売買、仲介 |
| 加盟団体 | 公益社団法人全日本不動産協会 首都圏中高層住宅協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人東日本不動産流通機構 |
| ホームページ | https://www.fjnext.com/ |
― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―
株式会社ＦＪネクストホールディングス
経営戦略室 広報担当 江草・伊藤(優)・松尾
TEL：０３－６７３３－００８８
― 販売に関するお問合せ先 ―
「ガーラ・グランディ木場公園」公式サイト
https://www.gala-series.com/ggdy-kibakoen/
ガーラインフォメーションセンター
TEL：０１２０－８６－７０８６