ガーラ・プレシャス横浜鶴見≪おかげさまで全戸完売いたしました≫【完売済み】
株式会社ＦＪネクストホールディングス
高度な利便性を享受する、発展著しい鶴見中央エリアに誕生する新築分譲マンション
【ガーラ・プレシャス横浜鶴見】12月15日(木)販売開始
株式会社ＦＪネクストホールディングス（本社：東京都新宿区代表取締役社長永井敦証券コード：8935）は、分譲マンション「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」(総戸数74戸)の販売[申込受付]を12月15日（木）より開始いたします。
〈ガーラ・プレシャス横浜鶴見の主な特長〉
- ◆２駅２路線利用により軽快なフットワークを実現する卓越したアクセス網
- ◆数々の大型商業施設や公共施設が集積する充実のロケーション
- ◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
【外観イメージ】
【エントランスイメージ】
【エントランスホールイメージ】
◆デザインコンセプト
「穏やかに住まう私空間の創造」をコンセプトに、品位と落ち着きのあるデザインを追求。黒のタイルを基調とした洗練された色合いの外観に、上質な大判タイルを設えたエントランスアプローチが調和し、ファサードを優雅に演出します。
柔らかみのあるトーンで仕上げたエントランスホールでは、帰宅された方に安らぎのひとときをもたらしてくれます。
「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」の主な特長
◆２駅２路線利用により軽快なフットワークを実現する卓越したアクセス網
「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」は、徒歩12分のJR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅と徒歩11分の京浜急行本線「京急鶴見」駅の２駅２路線が利用可能。「品川」や「東京」をはじめ、「横浜」や「羽田空港」、「新横浜」駅など各主要都市への軽快なフットワークを実現します。ビジネスもレジャーも、それぞれのシーンを便利に支える交通網です。
【路線図】
【品川インターシティ・品川グランドコモンズ】
【羽田空港】
【東京駅】
【横浜駅周辺】
◆数々の大型商業施設や公共施設が集積する充実のロケーション
「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」の周辺では、「MEGAドン・キホーテ鶴見中央店」や「ヤマダデンキテックランド鶴見店」、「LICOPA鶴見」などの大型商業施設から、「鶴見区役所」などの公共施設までが徒歩５分圏内に揃う、充実の生活環境が整っています。さらに駅周辺では、多彩な施設が点在するほか、店舗が軒を連ねる商店街が構えており、賑やかな雰囲気に包まれる洗練の街並みが形成されています。
【現地案内図】
【MEGAドン・キホーテ鶴見中央店】
【ヤマダデンキテックランド鶴見店】
【LICOPA鶴見】
【鶴見区役所】
◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
■先進のカードキーシステムを導入。１枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで３重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【カードキーイメージ】
【地盤イメージ】
■プレボーリング拡大根固め工法により、杭径約600～800mmの杭を16本構築し建物を支えています。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って室内側に約20mm厚、最下階住戸のスラブ下は約30mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
■ご入居者様向けの専用窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、永く安心してお住まいいただけるよう、マンション生活におけるご相談やご要望を承ります。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境（住戸内最大１Gbps）を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。
【ガーラコンシェルジュサービスイメージ】
【Siセンサー付き3口ガスコンロ】
【洗面化粧台】
■Siセンサー付き２口ガスコンロ［グリル付き］、節水機能付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
【現地上空からの航空写真】
物件概要
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目1304番２（地番） 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央３丁目13番31－○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 京浜急行本線「京急鶴見」駅まで徒歩11分 JR京浜東北線・鶴見線「鶴見」駅まで徒歩12分 |
| 売主 | 株式会社ＦＪネクストホールディングス |
| 販売提携（代理） | 株式会社ＦＪネクスト |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上７階 |
| 総戸数 | 74戸 |
| 間取り | １Ｋ・１ＬＤＫ |
| 専有面積 | 22.00㎡～35.97㎡ |
| 竣工 | 2023年３月上旬予定 |
＜売主＞
【株式会社FJネクストホールディングス 会社概要】
| 商号 | 株式会社FJネクストホールディングス |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 永井 敦 |
| 設立 | 1980年7月 |
| 資本金 | 27億7,440万円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(５)第5806号 |
| 事業内容 | グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、不動産の企画開発、売買 |
| 加盟団体 | 一般社団法人全国住宅産業協会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人東日本不動産流通機構 |
| ホームページ | https://www.fjnext-hd.co.jp/ |
＜販売提携(代理)＞
【株式会社FJネクスト 会社概要】
| 商号 | 株式会社FJネクスト |
|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 肥田 幸春 |
| 設立 | 2021年４月 |
| 資本金 | １億円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(１)第9976号 |
| 事業内容 | 不動産の企画開発、売買、仲介 |
| 加盟団体 | 公益社団法人全日本不動産協会 首都圏中高層住宅協会 公益社団法人不動産保証協会 公益財団法人東日本不動産流通機構 |
| ホームページ | https://www.fjnext.com/ |
― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―
株式会社ＦＪネクストホールディングス
経営戦略室 広報担当 江草・伊藤(優)・松尾
TEL：０３－６７３３－００８８
― 販売に関するお問合せ先 ―
「ガーラ・プレシャス横浜鶴見」公式サイト
https://www.gala-series.com/gp-tsurumi/
ガーラインフォメーションセンター
TEL：０１２０－８６－７０８６