ガーラ・ヒルズ武蔵小山≪おかげさまで完売いたしました≫【完売済み】
FJネクストグループ
複数の再開発により将来への期待が高まる「武蔵小山」エリアに新築分譲マンション誕生
【ガーラ・ヒルズ武蔵小山】３月８日（金）販売開始
株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区代表取締役社長肥田幸春)は、分譲マンション「ガーラ・ヒルズ武蔵小山」(総戸数60戸)の販売[申込受付]を本日３月８日（金）より開始いたしました。
〈ガーラ・ヒルズ武蔵小山の主な特長〉
- ◆複数の再開発により将来への期待が高まる武蔵小山エリアに誕生
- ◆３駅３路線が利用可能で都心主要駅へ軽快にアクセス
- ◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
【外観イメージ】
【エントランスイメージ】
【エントランスホールイメージ】
◆デザインコンセプト
ホワイト系のミックスタイルを基調に、黒のボーダーが印象を引き締める、シンプルな外観デザインとし、重厚さの中にモダンな明るさも感じられる、洗練のファサードを造形しました。エントランスホールは、光壁と折り上げ天井の間接照明が柔らかく人を迎え、くつろぎへと導いていきます。
「ガーラ・ヒルズ武蔵小山」の主な特長
◆複数の再開発により将来への期待が高まる武蔵小山エリアに誕生
街としての安全性や防災性、歩行者の回遊性などを高めるため、現在「武蔵小山」駅前では、将来に向けて複数の再開発計画が進行しています。
商店街の入口付近には、２つのタワーマンションがそれぞれ2020年・2021年と立て続けに完成する予定で、商業施設や公益施設なども併設される予定です。また、商店街を含む小山三丁目地区にも２つの再開発計画が予定され、準備組合が発足しています。
今後より一層利便性が向上し、将来への期待が高まる武蔵小山エリアに「ガーラ・ヒルズ武蔵小山」は誕生します。
【再開発計画概念図】
◆３駅３路線が利用可能で都心主要駅へ軽快にアクセス
「ガーラ・ヒルズ武蔵小山」は、徒歩10分の東急目黒線「西小山」駅、徒歩14分の東急目黒線「武蔵小山」駅、徒歩12分の東急大井町線・池上線「旗の台」駅の３駅３路線が利用可能です。
東急目黒線「武蔵小山」駅からは、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線との相互乗り入れにより、「永田町」「大手町」などの主要ビジネスエリアをはじめ、「麻布十番」「六本木一丁目」などの繁華街へもダイレクトアクセスが可能です。また、「旗の台」駅からは、東急池上線利用で「五反田」駅まで直通６分、東急大井町線利用で「自由が丘」駅まで直通６分の利便性を誇ります。
毎日の通勤・通学だけでなく、休日のお出かけにも縦横無尽に軽快なアクセスが可能です。
【アクセス①】
【アクセス②】
◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
■先進のカードキーシステムを導入。１枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と各住戸に入るまで３重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【カードキーイメージ】
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【概念図】
■ローム層を支持地盤とし、直接基礎構造を採用しております。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室内側に約25mm厚、２階住戸のスラブ下は約35mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
■居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃・修理・更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境（住戸内最大１Gbps）を提供します。
【ガーラコンシェルジュサービスイメージ】
【Siセンサー付き３口ガスコンロ】
【浴室暖房乾燥機】
■Siセンサー付３口ガスコンロ（１K・２K・１DKタイプは２口）など機能性・デザイン性に優れたシステムキッチンを採用しました。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機（２DK・１LDKタイプ：TES式浴室暖房乾燥機、１K・２K・１DKタイプ：電気式浴室換気乾燥機）を全戸に設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
【現地上空からの航空写真】
※上記航空写真(2019年2月撮影)はCG合成したもので実際とは多少異なります。
【現地案内図】
物件概要
| 所在地 | 東京都品川区荏原６丁目94番１（地番） 東京都品川区荏原６丁目13番３－○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東急目黒線「西小山」駅より徒歩10分 東急大井町・池上線「旗の台」駅より徒歩12分 東急目黒線「武蔵小山」駅より徒歩14分 |
| 売主 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上５階 |
| 総戸数 | 60戸 |
| 間取り | １Ｋ・２Ｋ・１ＤＫ・２ＤＫ・１ＬＤＫ |
| 専有面積 | 20.07㎡～41.05㎡ |
| 竣工 | 2019年３月下旬（予定） |
【株式会社FJネクスト 会社概要】
| 表記社名 | 株式会社FJネクスト |
|---|---|
| 商号 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 肥田 幸春 |
| 設立 | 1980年７月 |
| 資本金 | 27億7,440万円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(４)第5806号 |
| 事業内容 | 不動産の企画開発、売買、仲介 |
| 加盟団体 | 一般社団法人全国住宅産業協会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 首都圏中高層住宅協会 |
| ホームページ | https://www.fjnext.com/ |
― 報道関係からのお問合せ先 ―
株式会社ＦＪネクスト
経営企画室 広報担当 江草・伊藤
TEL：０３－６７３３－７７１１
FAX：０３－６７３３－７７１２
― 販売に関するお問合せ先 ―
「ガーラ・ヒルズ武蔵小山」公式サイト
https://www.gala-series.com/gh-musashikoyama/
ガーラインフォメーションセンター
TEL：０１２０－８６－２１０３