ガーラ・ヒルズ氷川台≪おかげさまで完売いたしました≫【完売済み】
FJネクストグループ
アクセスに恵まれた都市近接の地・「氷川台」に新築分譲マンション誕生
【ガーラ･ヒルズ氷川台】５月18日（金）販売開始
株式会社FJネクスト(本社：東京都新宿区 代表取締役社長 肥田幸春)は、分譲マンション「ガーラ･ヒルズ氷川台」 (総戸数70戸)の販売[申込受付]を５月18日（金）より開始いたしました。
〈ガーラ・ヒルズ氷川台の主な特長〉
- ・２路線が利用可能で、都心主要エリアへのスムーズなアクセスを実現
- ・豊かな自然と生活利便施設が整う「氷川台」駅周辺
- ・居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
【外観イメージ】
【エントランスイメージ】
【風除室イメージ】
【エントランスホールイメージ】
「ガーラ･ヒルズ氷川台」の主な特長
２路線が利用可能で、都心主要エリアへのスムーズなアクセスを実現
「ガーラ・ヒルズ氷川台」が位置する「氷川台」駅は、東京メトロ有楽町線・副都心線の２路線が利用可能で、先進の巨大タウン「池袋」まで直通８分というスピーディーなアクセスが可能です。また、「新宿」「渋谷」などの都心主要エリアや2020年に向けて開発が進む「豊洲」、さらに「横浜」方面などの注目のエリアにもスムーズに繋がり、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけなどにも住んでいる人の行動力を高めてくれます。
【アクセス図】
【池袋東口】
【南池袋公園】
【新宿西口】
【アーバンドックららぽーと豊洲】
【横浜みなとみらい21】豊かな自然と生活利便施設が整う「氷川台」駅周辺
池袋の高層ビル群を静かに望む、都市近接の地・「氷川台」駅周辺。春になると数百メートルもの桜並木が色づく「石神井川」や、城北地域最大の運動公園である「城北中央公園」など、豊かな自然に恵まれています。また、「ライフ氷川台店」など大型のスーパーマーケットが駅を中心に揃い、隠れ家的なお洒落なカフェや洋食店などが多く点在するなど、暮らしに適した住環境が整っています。
【氷川台駅周辺図】
【城北中央公園】
【石神井川】
【ライフ氷川台店】居住者ニーズを追及した機能的な仕様設備、建物構造
・先進のカードキーシステムを導入。１枚のカードでオートロック、エレベーター、玄関と各住戸に入るまで３重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るスリムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
・シャッター付ドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のドアガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。
【カードキーイメージ】
【オートロックシステム 概念図】
・SUPERニーディング工法により杭怪約500mm～600mmの杭を34本構築し、建物全体を支えています。
・居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床、二重天井構造を採用しています。
・外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って壁の室内側に約30mm厚、住戸のスラブ下は約40mm厚の断熱材を配しました。また、屋上の屋根部分は約35mm厚の外断熱としています。
【地盤イメージ】
・居住者専用の電話相談窓口「ガーラコンシェルジュサービス」は、家賃、修理、更新・退室などの相談から、暮らしをサポートするためのフロントサービスも行います。
・全ての専有部に快適なインターネット接続環境（最大１Gbps）を提供します。
・Siセンサー付２口ガスコンロ［グリル付］、節水機能付シングルレバー混合水栓、耐震ラッチ付吊戸棚など機能性、デザイン性ともに優れたシステムキッチンを採用しました。
・バスルームには全戸に給湯コントロールパネルと浴室換気乾燥機を設置。ボタン１つでいつでも快適なバスタイムが楽しめ、また、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
・各住戸の水まわり空間は、バスルーム、パウダールーム、トイレ全てが独立プランとなっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。
【現地上空からの航空写真】
物件概要
| 所在地 | 東京都練馬区氷川台３丁目９１番２（地番） 東京都練馬区氷川台３丁目１７番２－○○○号（住居表示） |
|---|---|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線・副都心線「氷川台」駅より徒歩７分 |
| 売主 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 構造・規模 | 鉄筋コンクリート造 地上５階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 間取り | １ＤＫ・２Ｋ |
| 専有面積 | 25.52㎡・30.97㎡ |
| 竣工 | 2018年６月下旬（予定） |
【株式会社FJネクスト 会社概要】
| 表記社名 | 株式会社FJネクスト |
|---|---|
| 商号 | 株式会社エフ・ジェー・ネクスト |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿六丁目５番１号 |
| 代表 | 代表取締役社長 肥田 幸春 |
| 設立 | 1980年７月 |
| 資本金 | 27億7,440万円 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(４)第5806号 |
| 事業内容 | 不動産の企画開発、売買、仲介 |
| 加盟団体 | 一般社団法人全国住宅産業協会 公益社団法人全日本不動産協会 公益社団法人不動産保証協会 首都圏中高層住宅協会 |
| ホームページ | https://www.fjnext.com/ |
― 本件に関する報道関係からのお問合せ先 ―
株式会社ＦＪネクスト
経営企画室 広報担当 江草・伊藤(優)・須之内
TEL：０３－６７３３－７７１１
FAX：０３－６７３３－７７１２
― 販売に関するお問合せ先 ―
｢ガーラ・ヒルズ氷川台｣公式サイト
https://www.gala-series.com/gh-hikawadai/
ガーラインフォメーションセンター
TEL：０１２０－８６－２１０３